Pousada de Luxo à Venda Beira-Mar na Praia do Apaga Fogo em Arraial d’Ajuda

Uma oportunidade única para investir em hotelaria de alto padrão em Arraial d’Ajuda

Imagine adquirir uma pousada de luxo pronta para operar em uma das regiões mais valorizadas do litoral da Bahia, com vista para o mar, estrutura completa de hospedagem, restaurante próprio e localização privilegiada na Praia do Apaga Fogo, em Arraial d’Ajuda.

Construída em 2021, esta propriedade reúne conforto, sofisticação e excelente potencial de rentabilidade para investidores que desejam atuar no mercado de turismo de alto padrão ou ampliar seu portfólio imobiliário em um dos destinos mais desejados do Brasil.

Com mais de 1.031 m² de terreno e aproximadamente 600 m² de área construída, a pousada foi projetada para proporcionar uma experiência exclusiva aos hóspedes, combinando arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma vista encantadora para o mar.

Destaques da Propriedade

• Pousada e restaurante de luxo em funcionamento
• Localização privilegiada na Praia do Apaga Fogo
• Vista para o mar
• 1.031 m² de terreno
• 600 m² de área construída
• 9 suítes amplas
• Restaurante equipado
• Piscina privativa com deck
• Energia solar
• Sistema de monitoramento por câmeras
• Estacionamento para 6 veículos
• Mobília inclusa
• Excelente potencial de faturamento no turismo de Arraial d’Ajuda

Piso Superior

O pavimento superior oferece acomodações amplas e confortáveis, ideais para atender hóspedes que buscam exclusividade e bem-estar.

Suíte Master

Uma elegante suíte com:

• Cama Super King
• Closet
• Varanda privativa
• Vista panorâmica para o mar

03 Suítes Triplas

Cada suíte dispõe de:

• 1 cama Queen Size
• 1 cama de solteiro
• Ar-condicionado
• Banheiro privativo

Loft Independente

Espaço versátil e reservado com:

• 2 camas de casal
• Entrada independente
• Ambiente integrado

Pavimento Térreo

O térreo foi planejado para proporcionar funcionalidade operacional e conforto aos hóspedes.

Área de Hospedagem

• 01 suíte com vista para o mar (ou sala de TV com vista)
• 03 suítes triplas com cama Queen Size

Recepção

• Ambiente acolhedor
• Lavabo de apoio

Restaurante

Estrutura completa para operação gastronômica:

• Salão com 8 mesas
• Cozinha profissional
• Fogão industrial
• Coifa
• Bancadas em inox

Área de Lazer

Um ambiente pensado para momentos de relaxamento e contemplação.

Piscina Privativa

• Deck amplo
• Bar de apoio
• Ducha externa
• Mesa com ombrelone
• Lavabo de apoio
• Jardim tropical paisagístico

A área externa proporciona uma atmosfera exclusiva e perfeita para hóspedes que desejam desfrutar da tranquilidade de Arraial d’Ajuda.

Estrutura e Diferenciais

• Energia solar
• Sistema de câmeras de segurança
• Lavanderia completa
• Imóvel totalmente murado
• Portão eletrônico
• Wi-Fi
• Ar-condicionado
• Sala de jantar
• Sala de TV
• Varandas
• Dois pavimentos
• Voltagem 220V
• Mobília inclusa

Investimento Estratégico em Arraial d’Ajuda

A Praia do Apaga Fogo está entre as localizações mais procuradas por turistas que visitam Arraial d’Ajuda durante todo o ano. Sua proximidade com o centro histórico, praias paradisíacas e infraestrutura turística consolidada torna esta pousada uma excelente oportunidade para investidores que desejam obter renda através da hotelaria ou explorar o crescente mercado turístico da região.

Além de sua estrutura pronta para operação, o imóvel oferece potencial para ampliação de serviços, eventos exclusivos e experiências personalizadas para hóspedes de alto padrão.

Informações do Imóvel

Tipo: Pousada de Luxo à Venda

Localização: Praia do Apaga Fogo – Arraial d’Ajuda – Bahia

Valor: R$ 7.000.000,00

Área do Terreno: 1.031 m²

Área Construída: 600 m²

Quartos: 9

Banheiros: 11

Ano de Construção: 2021

IPTU: R$ 10.000,00/ano

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